张家界新大新置业有限公司（以下简称“新大新公司”）因不能清偿到期债务，张家界市中级人民法院根据申请人周志国的申请，于2019 年7月31日依法作出（2019）湘08破申3号民事裁定书，裁定受理申请人周志国对被申请人新大新公司破产清算申请，并于2019年12月23日作出（2019）湘08破3号之一决定书，指定重庆经纬资产清算有限公司与湖南骄阳律师事务所联合担任新大新公司管理人。
       为有效处置新大新公司资产，寻求新大新公司重整机会，维护债权人和债务人的合法权益，管理人依据《中华人民共和国企业破产法》及相关法律规定，遵循公开、公平、公正的原则，面向全国招募战略投资人，现就招募事项公告如下：
       一、债务人企业基本情况
       新大新公司于2004年4月9日在张家界市工商行政管理局登记注册成立，统一社会信用代码：91430800760717354Y。注册资金10000万元人民币，公司股东为吉林粮食集团有限公司，持有公司100%的股权。公司经营范围：房地产开发、经营、市政建设（凭许可证）；信息咨询、酒店管理；住宿、餐饮服务（限分支机构经营）；房屋租赁。
       二、新大新公司主要资产情况
     （一）基本情况介绍
       新大新公司的主要资产为自行开发的大庸府城项目，该项目占地面积29606㎡（其中：独用面积27986㎡，分摊面积1620㎡），项目于2006年建成，并于2007年3月投入使用，包括A1栋、A2栋、B栋、C栋、D栋、E栋、F栋商业及地下车库一处，总建筑面积64064.62㎡，其中商业建筑面积共计56002.46㎡，地下车库建筑面积共计8062.16㎡，已售商业建筑面积29240.66㎡，自留商业建筑面积26761.80㎡和地下车库建筑面积8062.16㎡。新大新公司自留商业除6454.36㎡闲置外，其余均用于房屋租赁及分公司酒店经营如家酒店。
       经初步评估，新大新公司财产市场价值约为30620.58万元。
     （二）资产优势
       大庸府城项目是响应张家界市“景区游、城内留”综合规划的政府重点扶持项目，建于600余年大庸府衙遗址之上，地处张家界市区中心，为永定区委、区政府原机关大院所在地，南临解放路、北邻古庸路、东傍北正街、西靠人民路，位于张家界最繁华商圈的核心位置，系张家界市零点坐标，周边商务资源丰富。项目建设初期经营定位为：以独特的大庸府城仿古建筑群为依托，以土家族、白族、侗族、苗族、瑶族五大少数民族文化展示的中央景区为核心（原挂牌4A景点），特色餐饮、酒店客栈、零售商铺为配套的特色商业、文化、旅游项目。



       三、投资人招募须知与条件
     （一）招募须知
        1.本公告仅为邀请，不具备要约的法律约束力，不适用招投标法。
        2.本公告不构成要约，如出现影响新大新公司重整的重大事项或张家界市中级人民法院提出要求的，管理人可以中止、撤回本次招募或增减招募事项内容，不需要承担违约赔偿责任。
        3.本招募公告中公司概况仅供意向投资人参考，不代表管理人对公司现状的承诺，并不替代意向投资人的尽职调查。
        4.本次意向投资人招募以新大新公司现状进行投资，意向投资人向管理人提交投资文件的，视为同意按新大新公司现状进行投资，相关投资风险自行承担。  
        5.意向投资人参与本次招募所产生的一切费用，无论是否成功，均由意向投资人自行承担。
     （二）投资人基本条件
        1.意向投资人合法存续，具有良好的商业信誉和充足的资金实力，能够提供合法有效的履约能力证明，并对自身情况披露充分；
        2.意向投资人及其控股股东、实际控制人财务状况、信用记录等表现良好，意向投资人无数额较大到期未清偿债务，且处于持续状态。无作为被执行人的案件，最近三年无重大违法行为，最近三年未被列入失信、被执行人等；
        3.已经取得参与投资的完整授权；
        4.具有可行性、合法性的投资方案；
        5.承诺按照要求及时足额支付保证金和投资款、签署相关文件（包括但不限于保密协议、投资协议等）；
        6.向管理人提交相应证明文件及资料，并承诺提供的全部材料真实、合法、完整；
        注：意向投资人为联合体的，各主体均应符合前述条件，按本公告要求提交相关材料，另需提交包括说明各主体的角色分工、权利义务等联合投资协议，并承诺联合投资人之间承担连带责任。
       四、招募流程
     （一）报名及材料提交
        1.报名时间：意向投资人应在本公告发布之日起至2021年6月15日17时前将报名材料纸质版（一式三份）现场提交或者邮政EMS邮寄给管理人，同时发送报名材料电子版至管理人邮箱。
        2.报名地点及联系人
      （1）报名及邮寄地址：湖南省张家界市永定区大庸府城新大新公司办公楼二楼
      （2）联系人：甘小林，18073135789
      （3）文件接收邮箱：331293183@qq.com
        3.应提交的资料 ：意向投资人应仔细阅读本招募公告，确保提供的资料能保证自身符合报名条件。报名材料应装订成册，一式三份装袋密封。所有资料均应应有投资人签章，注明复印件与原件一致。
     （二）投资意向保证金缴纳
        1.意向投资人经管理人资格审查合格后，需交纳保证金 50 万元并签订《保密协议》。
        2.管理人银行账户信息
           账户名称：张家界新大新置业有限公司管理人
           开户银行：中国银行张家界市永定支行
           账号：597674888130
         因银行系统原因导致保证金未能按期到账的责任由意向投资人承担。
     （三）尽职调查
       成功报名的意向投资人可以根据需要自行或者委托中介机构对新大新公司开展尽职调查工作，意向投资人开展尽职调查所需费用由意向投资人自行承担。管理人在意向投资人尽职调查阶段所提供的资料仅供投资人参考，投资人应以自行尽职调查的结果作为投资决策的依据。
管理人有权对意向投资人开展考察，意向投资人应当予以积极配合。
     （四）投资方案提交
报名成功的意向投资人应当于报名成功后15日内向管理人提交正式的《投资方案》。意向投资人向管理人提交的《投资方案》，须装订成册，一式三份，由意向投资人签章。意向投资人为组织的，法定代表人（或负责人）应签名。
     （五）投资人的选定
       符合报名条件的意向投资人，将结合投资方案可行性、投资人方案执行能力，权衡企业及资产价值维护、债权清偿率、矛盾化解等因素选定正式投资人、备选投资人，依法签署投资协议。
       五、其他事项
       本招募公告由管理人编制，解释权归属管理人。如需了解招募的详细信息请与管理人联系。
诚挚欢迎各方投资者前来考察洽谈，参与本项目投资！
       
      特此公告。

张家界新大新置业有限公司管理人
二〇二一年五月二十五日