一、泓广物流园项目基本
    （一）项目公司基本情况
       郴州市泓广物流有限责任公司是经郴州市工商行政管理局苏仙分局批准于2009年7月成立有限责任公司，公司经营地址为郴州市苏仙区坳上镇田家湾村，专业从事公路运输，货物配载和仓储的大型物流企业。法定代表人黄华，注册资本为6000万元，注册类型为有限责任公司，办公地址：郴州市苏仙区坳上镇田家湾村，拥有运输业税务自开票资质。公司经营范围：仓储、运输服务。
 

     （二）项目建设基本情况
       郴州市泓广物流有限责任公司是物流行业中经营手续较齐全的物流公司，公司现有仓库5万平方米。内设有大型停车场、住宿、食堂、仓储设施。
       项目规划：泓广物流园项目系郴州市重点项目，项目位于苏仙区坳上镇田家湾村，项目规划300亩，分2期建设，一期占地170亩，二期占地130亩，项目总投资6.5亿元人民币。现在正在建设中的是一期项目：投资4亿元人民币，总建筑面积10万平方米，项目规划了物流信息交易区2.5万平米、有色金属矿产质押仓库及保税仓库配送区3.5万平米、物流信息发布区及办公楼3万平米、生活配套设施区0.5万平米，项目建成后将实现年物流运输量160万吨以上，项目可解决就业人数600人。
 

       项目现状：目前项目占地约170亩，且已完成全部主体工程，其中保税仓库（图一）建筑面积约20000平方，综合楼（图二）建筑面积约31100平方，内围仓库（图三、图四）建筑面积约16200平方，外围门面（图五）建筑面积约23000平方，生活配套设施（图六）建筑面积约6600平方。现除综合楼尚未完成外墙及内部装修外，其他建筑均已投入使用。
 

(图一)			（图二）
(图三)			(图四)
(图五)			(图六)

     
      项目区位：泓广物流园位于郴州市总体规划确定的物流中心区域，地处郴江河以南，郴江大道延伸段以西，京广铁路线以东，与京珠高速入口仅4公里，与夏蓉高速入口仅7公里，与城市规划唯一的铁路专线货运站仅1.5公里，交通区位条件优越，项目性质是以物流信息部、信息发布平台、保税仓储及配送中心为主的现代化大型物流园。

       
        二、债权情况
     （一）主债权情况
中国东方资产管理股份有限公司湖南省分公司对郴州市泓广物流有限责任公司享有债权本金148940515.88元、利息628446.23元（截至2018年1月21日，后续利息按合同约定另行计算至实际清偿之日止），债权回收产生的费用1193273.5元，合计150762235.61元。
     （二）担保债权
        1.中国东方资产管理股份有限公司湖南省分公司对郴州市泓广物流有限责任公司位于郴州市苏仙区坳上镇田家湾村地号为G2013-047号土地和他项权证号为郴房建苏仙区字315000024号-315000029号、315000031号-3150000 39号、316000036号共16处在建工程处置款按照法定的优先受偿权顺序享有优先受偿权。(优先受偿范围包含了上述170亩土地及上述全部建筑物)
        2.黄X、黄XX对上述郴州市泓广物流有限责任公司的债务承担连带清偿责任。

      三、项目优势
       郴州市泓广物流有限责任公司是郴州市物流行业中经营手续较齐全的大型物流公司，目前可以直接投入使用的仓库面积约60000平方。现湖南中烟工业有限责任公司郴州卷烟厂已搬迁至泓广物流园旁，对泓广物流园的经济效益有一定的带动作用，且国家在郴州设立自由贸易试验区郴州片区，郴州片区主要对接粤港澳大湾区，主要推动物流仓储、有色金属等行业的发展，泓广物流园属于自由贸易试验区的联动片区，发展前景广阔，投资回报可观。