执行
案号

（2015）开执字第2345号

联系
电话

看样咨询：0731-84029333
监督电话：0731-89602173

标的物
名称

长沙县榔梨镇新建路50号101全部的房屋

情况
说明

1、标的物所在地（或为何人保管）

长沙县榔梨镇新建路50号。

2、产权证有无原件？原件在何处？

有《房屋产权情况表》，但标的现状与产权资料差异较大。
有《土地登记审批表》，面积：2457㎡；土地用途：工业用地；终止年限：2062.6.20。

3、有无钥匙？如需拍摄录像和看样联系何人？

无。临街道，竞买人可自行看样。

4、查封情况（是否本院首封或有无资产处置权限）

是，本院首封。

5、有无租赁？（租赁范围，租赁期限，租赁数额，租金支付的起止日期，租赁合同，租户姓名，住址及联系电话等）

有，部分出租。租赁权人未提供租赁合同。

6、有无优先购买权？

有。

7、其他需要说明的情况

1、根据现场查勘及标的评估报告了解，拍卖标的现状与产权资料差异较大，合法面积为2145.03㎡。原产权人自行改、扩建，实用面积发生变更，经测绘改扩建后的实用面积为5496.71㎡，该加建改建行为未获得相关主管部门批复，由买受人自行接受行政主管部门依照相关行政法规的处理，并自行承担费用。
2、涉及标的物存在违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照相关行政法规的处理。
3、拍卖标的部分已出租，但租赁权人未提供租赁合同，竞买人需自行核实相关情况并负责。
4、拍卖标的依现状拍卖，标的瑕疵由竞买人自行核实并负责。